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项目地位：上海市宝山区鄱阳湖路 680 号 ，售楼处位于宝山区潘广路 1207 号（时期乐章糊口美学馆）。
物业信息：物业公司为招商积余物业效劳有限公司，物业费 4.3 元 。车位地上 80 个，公开 771 个。
地区计划：地处新顾城中心地区，该地区定位为上海北部产城交融、配套高尺度、宜占多数元化的大型寓居社区
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上海招商时期乐章24小时vip热线（预定快线幅贸易用地。全部地块中贸易占比53%，约17.48万㎡，室第占比47%，约15.49万㎡，本次全新晋级花圃城贸易，为招商蛇口在上海打造的第四座花圃城，将持续贸易X+的形式。
上海招商时期乐章24小时vip热线栋可售室第，总高17-18层，总户数约901套，容积率2.2，非人车分流，车位比约1:1.2。
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以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”交融情势，打造“时空晶球、梦境丛林、云境千屿、踏梦繁花、光阴之门”五大灵感空间，招商时期乐章售楼处电线
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差别的贸易形状具有着差别的糊口感触感染，更在这里饰演着差别的脚色，满意差别表情、差别时令下人们对都会贸易的需求。招商时期乐章售楼处电线
上海招商时期乐章24小时vip热线（预定快线）我们深知糊口才是都会的中心，感情是糊口的外显。多样业态带来的是糊口节拍的Chill，与此同时，修建和场景也要回应着云云的感情，成为糊口感情的载体和容器，缔造、指导糊口的松懈感。Chill糊口提案是松懈的，并不是决心的。
上海招商时期乐章24小时vip热线（预定快线）项目经由过程类公建的修建美学，让修建从都会中天然发展出来，并在社区与街区的接壤处和社区平分别打造7大糊口场景和4重旅店式归家场景，让感情从贸易的强烈热闹中逐步沉淀，凸显落发这一场景的松懈与温馨。项目接纳顶塔冠外型，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是将来业主身份的意味。
上海招商时期乐章24小时vip热线（预定快线）阳光倾注而下，在差别光影与情况下，让家成为一件艺术品。立脸部分非对称线条勾画典范比例修建体量，消解了修建的庄重和冷峻，付与更强的平面感，如同画框普通，多了一份艺术沉淀。同时将四时动物与多层景观奇妙交融BSports官网，构建出一幅如诗如画的天然画卷，植入此中的主题排挤层成为邻里之间的聚场，
项目联通都会轨交、快速中转骨干道和开放街区步道，打造三重平面路网系统，修建构造多样性，完成快耍慢活的糊口节拍，
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中心贸易、街区贸易、社区贸易三重贸易系统不止满意人们购物休闲和一样平常糊口的需求，外摆和天台空间，丰硕的都会大众空间BSports网页版，
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全部社区被水系环抱，繁星式楼栋规划，布满典礼感的景观与浓绿天然的植被，不管是经心设想的景观小品，仍是那生气勃勃的树木花卉，
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上海招商时期乐章24小时vip热线（预定快线）每款户型做的都很”神“，每一个户型都有一个共性--S形墙体。
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入户后，第一眼就可以够看到玄关柜接纳石材台面，下至标配鞋柜精灵，在S墙立异设想后，首批次房源更是分外赠予西门子双开门冰箱，招商时期乐章售楼处电线
上海招商时期乐章24小时vip热线（预定快线）客堂空间也一样使用了愈加伸展视觉的圆弧形吊顶和当下最受欢送的LDBK一体化设想：
上海招商时期乐章24小时vip热线（预定快线）台盆/台盆龙头接纳科勒（或划一品牌）、马桶接纳科勒或高仪品牌（或划一品牌），淋浴龙头接纳高仪大概汉斯格雅（或划一品牌）、空中、墙面或顶面局部定制，这在万万级新居中也并未几见：
上海招商时期乐章24小时vip热线（预定快线）入户玄关接纳海派气势派头中常见的整块艺术拼花设想+金属包边，典礼感愈加凸起：
在新居遍及降标确当下，不只能做到思索到糊口的各个方面，并且还用了更高尺度的托付，在托付真实的生
上海招商时期乐章24小时vip热线（预定快线）必定是都要强于非主城区。这是统统判定地段好坏的大条件！
新顾城定位为上海北部产城相交融、配套高尺度、宜占多数元化的大型寓居社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中间。
上海招商时期乐章24小时vip热线（预定快线）就连顾村也曾经呈现了均价约6.38万/㎡的新居BSports官网。
地铁房，只要完成步行进站才故意义。直线米，是步行进站的准线个新居（去重后），招商时期乐章售楼处电线
同时，在远期计划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。能够说，将来业主出门两站后就有三轨交环伺，通勤笼盖郊区的范畴很广。招商时期乐章售楼处电线
，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还会萃了多个贸易综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，贸易体量超越35万方。加上龙湖宝山天街劈面一大块的待开辟商办用地。招商时期乐章售楼处电线
周边配套有上海民办华二宝山尝试黉舍、宝山天下本国语黉舍、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教诲资本。（新居不准诺学区，仅作为周边教诲资本参考）
招商贸易部门计划约17.5万⽅新一代“花圃城X+贸易”，力邀环球TOD综合设想巨匠Beony操刀设想，以解构主义的体块交叉设想伎俩，
估计引入主力店品牌20+，以“潮水X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，开启都会奇异之旅。
招商商管总部联发国表里品牌涵盖350+，包罗餐饮、安康、亲子、休闲等全品类，一站式满意高品格糊口设备和休闲文娱体验。
经由过程两横三纵⼀贯穿设想，严密链接街区与社区，打造block式安步街区，下楼即享花圃贸易街区、都会大众客堂，
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�� 避坑 1：产权性子是 “存亡线 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，将来大几率砸手里
：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（湿润）、顶楼（漏水）、2 楼（反叛）、装备层（乐音）
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按照姑苏市房地产市场和买卖办理中间数据显现，2025年08月27日姑苏新建商品房成交85套，较昨日削减15套，环比降落15%
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